選擇最適合您情況的貸款主要取決於您的財務狀況：收入，信用記錄和得分，就業和財務目標。抵押貸款人可以幫助您分析財務狀況，以幫助確定最佳的貸款產品。它們還可以幫助您更好地理解資格要求，這往往很複雜。支持性貸方或抵押經紀人也可能會為您提供家庭作業（您的財務目標領域有待改善），以使您處於最有利的地位以獲得抵押貸款和購房。
無論您選擇哪種代書貸款分期類型，都請事先檢查您的信用報告以了解自己的狀況。您每年都可以通過從三個主要報告機構中的每個機構獲得一份免費的信用報告。從那裡，您可以找到並解決錯誤，還清債務，並在與抵押貸款人聯繫之前改善任何逾期還款的記錄。在認真考慮購房和報價之前，最好先尋求融資。為什麼？如果您手中有預先批准的信件，您將能夠更快地採取行動，並且賣方可能會更加認真對待。
